Les hipoteques de tipus variable poden incrementar-se en fins a 400 euros
El Banc Central Europeu ha apujat els tipus d'interès fins a quatre ocasions aquest 2022. La darrera actualització ha deixat aquest valor en un 2,5%. Tipus que s'espera que continuïn apujant-se durant el 2023 i que tenen una incidència immediata en les hipoteques que tenen contractat un interès variable.
De fet, el cost mensual de les hipoteques variables pot arribar a incrementar-se en fins a 400 euros. Una situació que retorna una anomalia a la normalitat, segons Joan Català, de Financia Baix Camp, que assegura que "els tipus no poden ser mai negatius com ha passat fins ara, han d'estar per sobre de l'1,5%". Dídac Rodríguez, de la immobiliària Àgorax de Reus, assegura que "és important tenir en compte com es negocia el diner que ens deixen els bancs, perquè potser ens obsessionem a estalviar uns milers d'euros en la compra d'un habitatge, però després pagarem molts més diners en la hipoteca". Ambdós coincideixen que hi ha manca de cultura financera.
Temor a la ràbia social
Una situació que pot complicar i molt l'economia familiar en alguns casos. D'aquí que existeixi el temor a un increment de les tensions en les butxaques domèstiques i que puguin repetir-se escenaris socials com el de fa una dècada. Aleshores es reiteraven els desnonaments per impagament dels préstecs. Una situació que va donar peu a la creació de la Plataforma d'Afectats per la Hipoteca. Situació que es repeteix encara amb moltes persones que no poden fer front a un habitatge digne per diverses qüestions.
Segons els experts, la situació ara, però, és una altra. "Els bancs tenen signats contractes d'ètica", diu Héctor Simón, director de la Càtedra d'Habitatge de la URV. Assegura que hi ha capacitat de renegociar el deute i oferir la possibilitat de fer front als pagaments de forma raonable.
