L'Ajuntament impulsa la rehabilitació d'habitatges al Barri Fortuny

Revertir la situació urbanística i social del Barri Fortuny. Aquest és el principal objectiu de la Rehabilitació d'habitatges d'aquesta zona de la ciutat impulsada per l'Ajuntament de Reus. El projecte preveu intervenir en 10 blocs del barri que beneficiaran a 88 habitatges pel que fa a l'eficiència energètica i l'accessibilitat.

D'aquesta manera, les actuacions es definiran en dues parts: 

• Eficiència energètica. Els projectes han de definir les actuacions amb què s’espera aconseguir un nivell d’eficiència energètica entre el 30% i el 45%. S'intervindrà en l'envolvent de l'edifici, conservant l’aspecte exterior original.

• Accessibilitat. A nivell d’accessibilitat i habitabilitat, es preveu la instal·lació d’un ascensor exterior per cadascuna de les escales dels edificis d’habitatges. Es proposen unitats d’ascensor totalment exteriors, amb passeres d’accés a cadascuna de les plantes d’habitatges.

Un projecte amb subvenció de Fons Next Generation

El projecte preveu una dotació 1,3 milions d'euros del Pla d'Inversions pel 2024, un finançament que s'assumirà entre l'Ajuntament de Reus, a través de subvencions Next Generation i una petita part, pels propietaris dels habitatges.

Donat el perfil socioeconòmic de la població del barri, per impulsar el projecte, l’Ajuntament actuarà com a agent rehabilitador. Com a tal, actua per delegació dels propietaris i assumirà el gruix de la despesa. Els propietaris participaran en una proporció molt reduïda del finançament, i en tot cas adaptada al perfil socioeconòmic de la població.

En aquest context, l'Ajuntament ja disposa de l'autorització dels propietaris dels habitatges per redactar els llibres d’edifici i els projectes tècnics de la rehabilitació. Amb els projectes a la mà, i disposant d’una nova autorització dels propietaris, es podrien encarregar les obres de rehabilitació, sempre condicionant l'abast definitiu al finançament disponible.

L'Ajuntament publicarà properament la licitació del contracte per a la redacció del projecte amb un preu de 91.000 euros. Un cop definida tècnicament l'actuació, es posarà a disposició dels veïns per tal que decideixin si volen tirar endavant amb el projecte o no.

Àmbit del projecte

La tria del barri Fortuny per impulsar aquest projecte de rehabilitació s’ha fet amb criteris tècnics. Entre altres, la configuració socioeconòmica del barri, el procés de deteriorament urbanístic i dels edificis residencials de la zona, la unitat arquitectònica del projecte urbà i l’encaix del barri amb els projectes de creixement de la ciutat cap al sud.

Igualment, la selecció dels blocs on intervenir també s'ha fet amb criteris tècnics. Al barri Fortuny, on hi ha 78 blocs residencials plurifamiliars, amb 646 habitatges. A partir de criteris com l'estat de conservació, la morfologia i tipologia dels blocs o del número de població resident, s'ha definit un Entorn Residencial de Rehabilitació Programada. Aquest inclou 10 blocs amb 88 habitatges, que és el punt de partida del projecte amb la previsió actual de finançament municipal i d'ajuts Next Generation, tot i que l’abast definitiu de l’actuació està encara per concretar.