Es limitaran els preus dels lloguers a partir de febrer
A inicis de setmana els parlàvem sobre l'increment de preu del lloguer a la ciutat de Reus, que en els últims dos anys ha pujat prop d'un 20%, situant el preu mitjà d'habitatge a la ciutat sobre els 590 euros. Una problemàtica que ve donada sobretot, per la gran demanda i la poca oferta del mercat, sumat a què moltes ciutats, entre elles Reus, fa mesos que no tenien limitacions en els preus d'arrendament i, per tant, es trobava en un mercat lliure, és a dir, sense restriccions legals a l'hora d'establir els preus.
Això, però, canviarà a partir de febrer, després que el Govern hagi fet públic que es començarà a limitar el preu de lloguer en 140 municipis a Catalunya. Així doncs, en les setmanes vinents es publicarà l'índex de preus de referència dels lloguers que s'ha d'aplicar per poder declarar zones tenses en diversos municipis, entre ells Tarragona i Reus, però també municipis com Cambrils i Salou, o fins i tot Falset.
Això vol dir que el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicat l'IPC, i que en el cas dels pisos que entrin de nou al mercat de lloguer i quan es tracti d'un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior al preu que marqui l'índex de referència per a un carrer determinat. Des de l'Ajuntament de Reus han celebrat aquesta notícia, tot i que assenyalen que han de continuar treballant per l'oferta a la ciutat, que continua sent molt baixa.
La vigència de la declaració de zones tensades serà de tres anys i es podrà prorrogar per anualitats, i no tindrà efectes retroactius, sinó que s'implantarà en els contractes que se signin a partir de l'entrada en vigor.
